严宽：地铁给房企带来无限商机

(武汉晨报)12月28日，随着2号线的开通，将结束大武汉无地铁的历史，江南、江北交通运行时间距离大大缩短，汉口人到武昌置业和武昌人到汉口买房将成为现实。按政府规划，今年2号线通车以后，在2017年前每一年将通一条地铁线，江城建成地铁网络指日可待。

武汉房地产开发企业协会副秘书长严宽

    严宽认为，这些变化将给房地产开发企业带来无限的商机，“很多大牌房企可能早就谋划在轨道交通沿线拿地开发，有的还在努力之中。但仅从已通车的1号线来看，已经有些楼盘受益，这是大家见得到的事实。比如，吴家山那里的房价和销量都在大涨”。

    针对部分市民担心地铁开通可能导致房价过快上涨的问题，严宽认为，从今年年底起，随着老百姓对地铁楼盘的认识和体验的加深，地铁楼盘热可能要升温，尤其是一些新城区的楼盘，物业升值的空间较大，但政府相关部门已有相应的价格管控措施在进行调控，“新房价格不论怎么涨，都必须控制在政府批准的预售价格之内，无非是根据各自离地铁的远近，楼盘的优惠幅度有增有减而已”。

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