自创"八步"工作法洽谈项目入园区

长江日报   近年来，随着国家火炬计划武汉江夏装备制造特色产业基地落户大桥新区，为提高产业层次，保证项目质量，有效利用资源，促进经济健康、协调发展。大桥新区由以前四处招商引资，变成现在对想进入辖区企业进行考察，设置准入门槛。

　　准入门槛设置不仅包含对项目的要求、规模，而且对项目设有硬性的经济技术指标。

　　所有项目必须符合国家产业政策，且符合新区产业发展规划要求，符合总体规划要求，严格限制盲目投资建设，有效控制污染型企业落户。规模小于3000万元的项目，只能进标准化厂房，不予供地。

　　对固定资产投资强度每亩不少于150万元、工商注册资金每亩不少于20万元、项目建成后每亩每年入库税收不少于15万元等经济技术指标达不到的企业不予考虑。

　　自创“八步”工作法

　　洽谈项目入园区

　　大桥新区是江夏区重要的工业项目承接区域，为更好地开发该区域，大桥新区通过不断探索，创新招商引资方式，自创信息梳理、洽谈考察、撰写报告、项目初评、考察论证、项目评审、项目签约、审批帮办的“八步”工作法。　　

　　信息梳理。大桥新区项目发展处对所掌握的招商信息进行梳理，实行每周整理一次，对有价值的信息，明确责任人进行跟踪洽谈，明确时间要求和实现的目标。

　　洽谈考察。对确认有价值的信息，明确专人与客商进一步沟通，原则上3个工作日内邀请客商来实地考察，并介绍招商引资政策、投资环境以及与项目有关的各要素情况，明确投资意向。

　　撰写报告。客商有明确的投资意向，配合投资方对项目可行性进行分析，撰写项目初步可行性报告。进一步明确项目概况及投资要求，2个工作日内完成报告。

　　项目初评。大桥新区对项目的可行性进行初评，在收到可行性报告书后2个工作日内给予明确答复。

　　考察论证。在初步认定项目投资方案可行后，作出明确答复后3个工作日内组织考察母体企业，与客商进一步商讨投资计划。

　　项目评审。考察母体企业与客商沟通交流后，如确认项目可行，则由新区对项目的投资规模、建设地点、供地计划、进度计划、产销率等书面提交相关专班评审。项目实行每周集中评审，集体研究确定项目是否落户。

　　项目签约。同意落户企业在评审认定后3个工作日内签定正式合同。

　　审批代办。合同签订后，由项目发展处负责全程跟踪服务，并代办项目建设所需的相关手续，原则上40个工作日内办结，项目开工建设。

责编：李莉莉