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自创"八步"工作法洽谈项目入园区

2011-07-18 11:19我要评论
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长江日报   近年来,随着国家火炬计划武汉江夏装备制造特色产业基地落户大桥新区,为提高产业层次,保证项目质量,有效利用资源,促进经济健康、协调发展。大桥新区由以前四处招商引资,变成现在对想进入辖区企业进行考察,设置准入门槛。

  准入门槛设置不仅包含对项目的要求、规模,而且对项目设有硬性的经济技术指标。

  所有项目必须符合国家产业政策,且符合新区产业发展规划要求,符合总体规划要求,严格限制盲目投资建设,有效控制污染型企业落户。规模小于3000万元的项目,只能进标准化厂房,不予供地。

  对固定资产投资强度每亩不少于150万元、工商注册资金每亩不少于20万元、项目建成后每亩每年入库税收不少于15万元等经济技术指标达不到的企业不予考虑。

  自创“八步”工作法

  洽谈项目入园区

  大桥新区是江夏区重要的工业项目承接区域,为更好地开发该区域,大桥新区通过不断探索,创新招商引资方式,自创信息梳理、洽谈考察、撰写报告、项目初评、考察论证、项目评审、项目签约、审批帮办的“八步”工作法。  

  信息梳理。大桥新区项目发展处对所掌握的招商信息进行梳理,实行每周整理一次,对有价值的信息,明确责任人进行跟踪洽谈,明确时间要求和实现的目标。

  洽谈考察。对确认有价值的信息,明确专人与客商进一步沟通,原则上3个工作日内邀请客商来实地考察,并介绍招商引资政策、投资环境以及与项目有关的各要素情况,明确投资意向。

  撰写报告。客商有明确的投资意向,配合投资方对项目可行性进行分析,撰写项目初步可行性报告。进一步明确项目概况及投资要求,2个工作日内完成报告。

  项目初评。大桥新区对项目的可行性进行初评,在收到可行性报告书后2个工作日内给予明确答复。

  考察论证。在初步认定项目投资方案可行后,作出明确答复后3个工作日内组织考察母体企业,与客商进一步商讨投资计划。

  项目评审。考察母体企业与客商沟通交流后,如确认项目可行,则由新区对项目的投资规模、建设地点、供地计划、进度计划、产销率等书面提交相关专班评审。项目实行每周集中评审,集体研究确定项目是否落户。

  项目签约。同意落户企业在评审认定后3个工作日内签定正式合同。

  审批代办。合同签订后,由项目发展处负责全程跟踪服务,并代办项目建设所需的相关手续,原则上40个工作日内办结,项目开工建设。

 

责编:李莉莉

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