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| 武汉二手房市场可能早于新房回暖 |
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| 武汉综合新闻网 www.cjn.cn |
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【长江网讯】
(楚天都市报) （记者苏永华 实习生冉小平 通讯员霍飞虎）目前武汉楼市成交量有所上升，是昙花一现，还是逆转？昨日召开的2009武汉房地产市场形势座谈会上，一些业内人士认为，今年房价仍处于调整期，但二手房市场可能会提前回暖。
“今年武汉的楼市，不会有奇迹出现。”合富辉煌武汉公司总经理于立贤说，最近几天成交有所增多，释放了部分刚性需求。但仅靠这些，目前的局面维持不了多久。
武汉百居易副总杨文静认为，短期内改变楼市下行趋势非常难，房地产市场需要一到两年时间调整；武汉国佳评估公司负责人也认为，目前如果没有效果较好的降价促销措施，武汉房价在较长时间内存在着下跌可能。“美国、加拿大楼市销量大跌，原因是当地银行无钱可贷”，21世纪不动产武汉分部总经理涂瑞林表示，国内的贷款渠道目前非常畅通，今年楼市的交易量会有所上升，二手房将比上一年增加至少一成；同样作为房产中介的武汉顺驰副总康锴认为，去年底二手房交易税费减免不少，相比新房市场，二手房市场回暖速度肯定会快一些、也会早一些。这一点，已经在春节后有所体现。
招商银行武汉分行个贷中心负责人说，购房人信心还没有恢复到理想状态，今年武汉房价将在底部徘徊。目前，银行最大的风险是可能出现的假按揭和烂尾楼。
责编：张莹颖
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