新房量增价缩 "零成交"或成常态

在前一阶段的“零开盘”之后，最近诸多开发商尝到了“零成交”的苦涩滋味。根据北京市房地产交易管理网统计数字显示，北京6月前半月共有12个楼盘取得预售许可证，新增商品房房源为4788套，但一套都未能签约销售。另据统计，前半月商品住宅销售榜排名前20的楼盘中，九成项目成交套数低于50套，更多楼盘成交仅为个位或干脆交白卷。

　　资料显示，12个新楼盘中，共有5个住宅项目，合计供应住宅1147套，拟销售均价为2.5万至4万元/平方米。另外7个取得预售证的楼盘是写字楼与商业项目。而根据房地产交易管理网签约情况，到前天下午尚未有一套售出。

　　另据搜房网数据监控中心显示，6月份前半月，在商品住宅销售前20排行榜中，仅有两个项目成交量超过100套，且都位于郊区，其余18个项目成交量均低于50套。“销售榜排名前20位的个别楼盘成交量还在个位数，多数没有进入榜单的项目基本处于零成交的状态。”搜房网数据监控中心分析师冯大丰表示。

　　截至昨天，北京市可售期房套数为112491套，可售房屋面积为14480280平方米；其中住宅套数为58786套；未签约现房为175046套，未签约面积为17870008平方米，其中住宅套数为30857套。（北京日报）

 

责编：刘远霞