对楼市不应悲观 应加快房产税立法进程

（人民网） 全国政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康今天说，目前楼市总体分化的特征比较明显。对于“崩盘论”的论调，他认为，总体来说对楼市不应该悲观，因为中国现在的城镇化实际水平不到40%，按照国际经验要到70%以上房地产才能转入平稳增长期，现在城镇化还是处于加速增长期，没理由悲观。

　　3月2日，作为全国政协委员的贾康在政协驻地宾馆一露面，就遭到了媒体记者的围堵。对于最近长三角、杭州有楼盘价格“跳水”，贾康表示，这种情况是暂时的还是一直延续下去还有待观察。从市场本身的发展看，政府这几年努力提供托底的保障房，不过多的用行政手段干预商品房市场符合逻辑。市场作用必然表现为竞争中的分化，如果有分化意味着市场通过自我调节把泡沫抑制在低水平。这样，炒作的氛围降低，大家意识到风险，就不会疯狂的涌入市场。

　　另外，对于房地产税推进的难点，贾康表示，最大的阻碍就是意见不一致，而且体制内明显意见不一致，接下来还是要加快立法进程。