地铁将为常青花园10万人“解堵”
（武汉晨报）今年底2号线通车后，常青花园小区10万人就可坐上便捷的地铁交通了。作为2号线的第二站——常青花园站位于常青花园中部的花园中路，为地下一层站，站厅层位于地面层、与上盖物业结合，既为该片区居民提供快捷的轨道交通出行方式，上盖物业配套设施又能保证居民不出居住区就能享受生活所需的商业服务。
记者昨现场探访看到，常青花园地铁站5个出入口均分布于花园中路北侧的地面一层站厅层，内设3部手扶电梯和2处楼梯;地上二楼到四楼将用于商业开发，与附近的常青中央商业街等形成一个商业圈。目前，该站正在进行设备安装，预计9月底装修到位。
常青花园将建30万平米地铁商业
地铁房价年涨速超10%
2号线即将开通，加速了常青花园商业配套的建设。昨从新世界地产获悉，常青花园内将在地铁站周边再建30万平米的商业，提升站点周边的商务功能。
常青花园是2号线中惟一拥有两个站点(首站金银滩站位于常青花园外围)的住宅小区，目前其站点旁边的新房售价已达9200元一平米，比5年多以前翻了一番，涨速明显高于其他非地铁楼盘。为给地铁建设预留用地，开发商曾把五小区及八小区两个地块的开发建设推迟，专等地铁明确选址后才动工，以集中利用地铁带来的人流量。
常青花园地铁站上盖商业的规划正在修订中，总面积30万平米的新商业群将与现在的武商量贩、肯德基等一起，形成一个包含商场、写字楼、酒店式公寓等于一体的市级商业副中心，整个常青花园大社区的公共功能将更加完善。该商业中心将由开发商自持为主，由新世界负责招商运营，以保证经营档次和质量。
新世界地产武汉营销副总监熊锋介绍，从国内其他城市地铁对房价的影响看，最快的是深圳，开通半年内房价最高涨幅达到60%，一般性的年涨幅也有20%~30%，“整体来说，地铁物业的规律就是涨得快、跌得慢，即正常行情下每年涨个10%以上没问题，即使房价下跌，地铁物业的跌幅也比平均水平要低”。
