神龙三厂所在地,位于开发区中心地带。建区之初,这块土地规划为汽车功能区,为汽车整车项目预留。
1991年,武汉开发区定出空间发展规划,严格按功能分区布局产业。这期间,开发区领导不断更换,但规划成了“铁打的营盘”。
不动规划,基于长远发展。20年前修建的60米宽车城大道,期间没经历过一次“开膛破肚”,当年埋在地下的水、电等管道,至今也不落后。
守住规划,需要排除短期诱惑。这些年,武汉开发区一亩土地的年产出平均约400万元,千亩土地摆一年就少收入几十亿元。不是没有企业来,反倒是无数企业“开口”,不符合规划,开发区坚决“婉拒”。
算另一笔账,坚守“红线”不动,武汉开发区内没有留下二次开发的痕迹。由于规划管理严格,区内也看不见拆违,所有的项目都是一次成型,一次开发。没有好项目坚决不动,有了好项目全速推进,武汉开发区这种“省钱”的开发模式,使开发成本在中西部国家级开发区最节省。
开发区管委会负责人介绍,坚持规划不动摇,源自开发区的定位和规划意识。作为一个先进制造业基地,应该有先进的规划理念和落实规划的自觉性,这也是走新型城市化道路的应有之义。
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