武汉开发区民营科技工业园18年的发展历程

一、利税0.1亿元到5.4亿元

　　沌口民营科技工业园位于国家级开发区318国道武汉经济技术开发区沿线，是国家级开发区武汉经济技术开发区的三大园区之一，交通、通讯、物流网络四通八达，是投资创业，赋闲幽居的理想天地。

　　园区总规划面积5000亩，从上世纪90年代初期始建起，沌口街党工委即确定了建立民营工业园区、发展工业经济为主的思路，当时所建厂房仅3栋，入驻企业只6家。经过多年的发展，现有5个工业园，完成固定资产投资7亿元，建成高标准的厂房39栋，轻钢22栋，建筑面积达65万平方米，配套商住及综合楼11栋，已招租厂房面积65万平方米，招租率达100%。

　　工业园内，共引进企业149家，引资额达36亿元，规模以上企业110家，其中亿元以上企业21家，5000万以上企业28家，3000万以上企业11家，1000万以上企业30家，500万以上企业20家。仅2010年园区共引进企业12家，全年园区实现工业总产值92亿元，比上年同期增长8%，营业收入83亿元，比上年同期增长9%，创利税5.4亿元，比上年同期增长11%，全年厂房租金达3900万元，招租率达100%，解决劳动力就业25000人，所有这些数据与1993年园区实现工业总产值2.6亿元，营业收入2.3亿元，创利税0.1亿元，全年厂房租金达110万元，厂房招租率仅80%，解决劳动力就业500人，相比实现质的飞跃。

　　近年来园区先后被湖北省、武汉市评为“重点园区”、“示范园区”、 “文明单位”、“和谐园区”等荣誉称号。

　　二、八大园区静待投资者

　　民营科技工业园自1993年至2011年，陆续投入资金完成了五个园区基础设施，目前园区六、七、八三个新区正在加紧建设中，为更多企业提供更为广阔的发展空间。

　　园区内功能完善，规划区内已达到“七通一平”，具有较好的道路、供水、排水、排污、电力、电信、宽频通信系统，水文地质条件好可以满足各类项目随时开工建设，园内实施完全封闭式的管理。近几年园区重点加强围墙改装新建、园区绿化带新建及布绿、道路硬化翻修等工程建设，全力打造绿化、美化、亮化的新型工业园区。在此基础上，从园区长远发展和扩规上档的高度出发，对新规划建设的园区，坚持适度超前、逐步推动、滚动发展的原则，超前做好基础设施的配套完善，为新企业落户发展打牢基础。

　　三、18年硕果摇枝

　　1、招商引资成效显著。形成了纺织服装、食品饮料、通讯电子、汽车零部件、医用材料、塑料包装、物流配送等按项目性质、行业分类、产品特点规划布局的专业区域。园区有针对性的外出招商、蹲点招商，通过报纸、网络广泛宣传开发区及民营科技工业园的投资环境、优惠政策等，努力引进了众多实力强大的集团公司和名牌企业。世界500强企业巴斯夫集团公司、中国名牌企业今晨集团、猫人公司的入驻为区、街的经济都起到了龙头和推动作用。

　　2、一站式服务。加大力度搞好软环境的整治，制定优惠的招商政策，落实“一站式服务”。完备的基础设施，优良的配套服务，解除了入驻园区企业的后顾之忧，使企业可以集中全力加快项目的投资、生产及运营，更快更高效的产生经济效益，得到投资回报，也使园区和企业之间建立起良好的战略伙伴关系。

　　3、投资环境日臻完善。园区先后投入一定数额的资金，用于道路、电信、供水、监控、能源、环保等基础设施的改造。到目前为止园区道路设计硬化率、亮化率、植被率均达100%。

　　4、工业园成为增加就业岗位的重要阵地。工业园大量企业的进驻和投产，提供了很多就业岗位，缓解了社区失业人员的就业压力，一批批农民进入工业园成为不同岗位的职工，真正实现了从农民转变为工人，为城中村改造起到了巨大的推动作用，也带动全街的第三产业发展。

　　5、营造文化娱乐氛围，精神文明与物质文明的双丰收，园区每年定期不定期组织各企业开展丰富多彩的文化娱乐活动。猫人公司的青年演唱会，典雅公司的拔河比赛，大禹公司的有奖知识问答，招商办迎春联欢知识问答，自编自演的节目常登市区街舞台，工会还组织专项基金购置文体文化用品。这一切显示出园区精神文明、物质文明生机勃勃、形式喜人的局面。

　　2011年是十二五的开局之年，是开发区成立20周年，也是中国共产党建党90周年，作为开发区的园中园，民营科技工业园区将解放思想，抢抓机遇，坚持诚信立园，服务兴园，开发强园，招商富园的发展思路，做好规划和环境创新工作，努力创造一个政策宽松、文明规范的投资环境，园区迈着年轻的步伐，在做大做优做强的征途上，依托武汉，辐射华中，放眼全国，努力把园区打造成国内一流的民营科技园区，奔向更加辉煌的明天！