青山区以地产收益滋养工业

长江日报（见习记者蔡木子 通讯员莫难 刘亚奇）土地补贴、基础设施建设、城中村改造都需要大量的资金投入。如何突破“钱荒”，是青山区面临的又一问题。

    记者了解到，据初步估计，仅100万吨煤焦油这一个项目，基础建设所需资金就达1.3亿元，全部由青山区出资；预计项目投产后，也要9年左右才能收回投资。

    为解资金困局，今年5月份，青山区与武汉市政集团签订总额300亿元的“城中村”改造合作协议。合作采用“BT”模式，即由市政集团融资承建后交付政府，在武汉中心城区的基础建设融资中，具有开创意义。

    此外，青山区还整合优良资产，划转归并到区国有资产运营公司，将公司注册资本扩大到10亿元。以该公司为融资主体运作筹措工业发展资金，以政府信用和财政性资金作为担保基础和还款来源，实现工业投融资平台建设的突破。

    据悉，按照青山区“东工西居”的规划，目前西城区正在进行多个商业地产项目，预计未来可带来20亿元的土地增值。这些资金主要都将被用来支持工业发展。青山区工信局副局长李良润坦言：“我们不是为做地产而做地产，而会以地产收益滋养工业。房地产吃的是土地红利，终有竭尽一天；工业做的是实实在在的产业，可以让青山永远受益。”

 

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